Descripción
🏢 ENTRE RÍOS 1358 – ROSARIO | EN VENTA 💰 Precio: USD 1.150.000 Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes, ideal para renta y/o desarrollo inmobiliario. 🔹 Superficie del terreno: 21,55 m x 60,30 m 🔹 Estado: Ambos sectores actualmente alquilados, con contratos independientes, lo que garantiza renta inmediata. 📌 Composición de la propiedad 🏠 Casa al frente Construcción con divisiones en material liviano Baños Lote con altura máxima permitida: 12 metros, según Certificado Urbanístico 🚗 Galpón / Cocheras Galpón con ingreso vehicular Actualmente alquilado para cocheras Lote con altura máxima permitida: 25 metros, según Certificado Urbanístico 🏗️ Datos urbanísticos Propiedad compuesta por dos lotes Indicadores según Certificado Urbanístico vigente 🔄 Forma de pago ✔️ Se evalúa recibir un porcentaje en inmuebles como parte de pago. Si querés, en el próximo mensaje puedo: Ajustarlo a un tono más comercial o más técnico Hacer una versión corta para WhatsApp o Instagram O adaptarlo para búsqueda de desarrolladores/inversores 💼📲 ME interesa el punto 3 para desarrolladores e inversores ¡Genial! Te armo una versión específica para desarrolladores e inversores, directa y enfocada en potencial constructivo + renta 💼📈 Lista para enviar por WhatsApp o mail. 🏗️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO / INVERSIÓN – ENTRE RÍOS 1358 | ROSARIO 📍 Propiedad desarrollada sobre DOS LOTES 📐 Terreno total: 21,55 x 60,30 m 💰 Precio: USD 1.150.000 🔹 Ambos sectores actualmente alquilados, con contratos independientes → renta inmediata mientras se proyecta el desarrollo. 🔑 Puntos clave para desarrolladores ✔️ Dos lotes con indicadores urbanísticos diferenciados ✔️ Lote cocheras: altura máxima 25 m ✔️ Lote casa: altura máxima 12 m ✔️ Certificado urbanístico ✔️ Excelente profundidad de terreno ✔️ Zona con alta demanda y potencial de valorización 🏠 Estado actual Casa al frente con divisiones en material liviano Galpón con ingreso vehicular, hoy explotado como cocheras 🔄 Condiciones comerciales 🔸 Se acepta un porcentaje en inmuebles como parte de pago 🔸 Ideal para proyecto mixto o desarrollo por etapas
Detalles
- Código: KP295489
- Categoría: Terrenos residenciales
- Estado: Activa
- Venta: USD 1.150.000
- Dirección: ENTRE RIOS 1328
- Barrio: Centro
- Ciudad: Rosario
- Provincia: Santa Fe
- País: Argentina
- Piso: No definido
- Superficie total: 1300.00
- Dimensiones del terreno: 1300
- Metros de frente: 21.00
- Metros de fondo: 61
